TL;DR：300億擴大租金補貼2026年（115年度）自 2026/1/1 至 2026/12/31 全年受理，未加碼金額約每月 2,000至8,000元，只要無自有住宅、家庭每人每月平均所得低於當地最低生活費3倍即可線上申請，租約缺少必要記載是最常見的退件原因。
名詞定義：「300億擴大租金補貼」是內政部國土管理署主管的中央擴大租金補貼專案，對象是在外租屋、名下無自有住宅且所得符合標準的家庭，由政府按月直接把補貼款撥入租客帳戶，以減輕租金負擔，性質是現金補貼、非貸款、無須償還。
本篇一次整理115年度受理期間、各縣市補貼金額三級分級表、所得資格、加碼倍率、應備文件清單，以及競品普遍沒寫的 退件與補件原因，所有數字均附官方申請入口與國土管理署出處，租屋族看這一篇就能備齊申請。
300億擴大租金補貼由 內政部國土管理署 主辦，115年度受理期間為 2026年1月1日上午9時起至2026年12月31日下午5時止，全年隨到隨辦，不必集中在特定月份搶件。計畫戶數自114年起已由50萬戶擴大為 75萬戶，覆蓋更多租屋族（資料來源：內政部新聞稿）。
申請入口為國土管理署 300億擴大租金補貼官網，可線上申請或以書面向租屋所在地縣市政府提出。要特別提醒：現行申請入口已改為 has.nlma.gov.tw，舊的 has.cpami 網址會自動轉址，若看到懶人包寫舊網址請以官網為準。
項目 | 115年度（2026）內容 |
|---|---|
主管機關 | 內政部國土管理署 |
受理期間 | 2026/1/1 09:00 至 2026/12/31 17:00（隨到隨辦） |
申請方式 | 線上（has.nlma.gov.tw）或書面向縣市政府 |
補貼性質 | 每月現金補貼，非貸款、無須償還 |
未加碼金額 | 每月約 2,000 至 8,000 元 |
計畫戶數 | 75 萬戶 |
資料來源：國土管理署300億擴大租金補貼、內政部。
新一年度的租金補貼延續全年受理與擴大戶數的方向，並針對 新婚與育兒族群 放寬所得排富標準。整體來說，2026年申請的三大變化如下：
提醒：審查所得的依據會隨申請時間切換年度（上半年採前一年、下半年採最近核定年度綜合所得稅資料），若你去年所得與今年落差大，可留意申請時點。
要通過租金補貼審查，必須同時符合下列三個核心條件：
所得門檻則是「家庭成員每人每月平均所得」低於租賃地當地最低生活費的3倍，以下為六都代表值（婚育者放寬至3.5倍）：
租賃所在地 | 每人每月平均所得應低於 |
|---|---|
臺北市 | 61,137 元 |
新北市 | 50,700 元 |
桃園市 | 50,304 元 |
臺中市 | 48,231 元 |
高雄市 | 約 48,120 元 |
臺南市及其餘縣市 | 約 46,545 元 |
資料來源：國土管理署官方申請資訊。實際各縣市數字與離島金馬另有標準，申請前請以官網最新公告為準。
補貼金額依 租屋所在地 與 家庭條件 分成三個級別，級別定義簡述如下：
租賃所在地 | 第一級 | 第二級 | 第三級 |
|---|---|---|---|
臺北市 | 8,000 | 5,000 | 3,000 |
新北市（主要行政區） | 5,000 | 4,000 | 2,400 |
桃園市 | 5,000 | 4,000 | 2,400 |
新竹縣市 | 5,000 | 4,000 | 2,400 |
臺中市（主要行政區） | 5,000 | 4,000 | 2,400 |
臺南市（主要行政區） | 4,000 | 3,600 | 2,200 |
高雄市（主要行政區） | 4,000 | 3,600 | 2,200 |
一般縣市 | 3,600 | 3,200 | 2,000 |
資料來源：115年度300億擴大租金補貼分級表。偏遠行政區金額略低於主要市區，實際以官方申請書為準。
換句話說，未加碼前最低每月2,000元、最高每月8,000元；若再符合加碼身分，實領金額會再往上乘。北中部租屋族若在臺北、桃園、臺中主要市區，第一級每月可達 5,000至8,000元，相當有感。
符合特定身分者，可在基本金額上再乘以加碼倍率。基礎加碼對照如下：
加碼對象 | 加碼倍率 |
|---|---|
單身青年（成年未滿40歲） | 1.2 倍 |
經濟弱勢（低收入戶、中低收入戶等） | 1.4 倍 |
社會弱勢（身心障礙、65歲以上、原住民、特殊境遇家庭等） | 1.2 倍 |
育有未成年子女 | 依子女人數加碼 |
資料來源：國土管理署加碼規定。
重要計算原則：多重身分採 擇高不加乘，也就是只取最高的一項倍率計算，不會把不同身分的倍率互相相乘。此外2026年起針對新婚與育兒另有專屬加碼新制，並同步放寬排富標準；由於各縣市公告與細節仍可能微調，婚育具體倍數與加碼上限請以官網最新公告為準，坊間流傳的「最高年領十多萬」多為個案推算，不宜當成保證金額。
整個申請可拆成六個步驟，照著做就能一次備齊：
應備文件檢查清單：
身分證號、戶籍、所得與財產資料由審查單位查調，因此申請時需 全戶同意查調。
審查沒過或被要求補件，通常不是資格差一點，而是文件細節出錯。以下是官方FAQ整理出的高頻原因：
常見原因 | 如何避免 |
|---|---|
租約缺少必要五項記載 | 租約務必載明出租人與承租人姓名、承租人身分證字號、門牌地址、租金、租期 |
出租人簽名瑕疵或非所有權人 | 指印代簽須2人簽名證明；房東非屋主時補所有權人同意書 |
家庭成員持有自有住宅 | 確認全戶名下均無自有房屋再申請 |
所得超過標準 | 先自行試算每人每月平均所得是否低於當地標準 |
重複領取兩種以上住宅協助 | 社宅、包租代管與租金補貼擇一，不可並領 |
出租人為申請人直系親屬或家庭成員 | 向直系親屬承租之租約不予補貼 |
資料來源：國土管理署與地方政府FAQ。
另外要澄清兩個常見誤解：第一，本專案 無須房東同意即可申請，房東不同意在法規上並非退件理由；第二，收到補件通知不代表被拒，只要在 7日內完成補正 就能繼續審查。
政府住宅協助不只租金補貼，另有自購與修繕住宅貸款利息補貼，性質完全不同：
項目 | 租金補貼 | 自購住宅貸款利息補貼 | 修繕住宅貸款利息補貼 |
|---|---|---|---|
性質 | 每月現金補貼租客 | 補貼購屋貸款利息 | 補貼自用住宅修繕貸款利息 |
對象 | 無自有住宅之租屋族 | 符合條件之購屋家庭 | 持有老舊自用住宅家庭 |
額度 | 月2,000至8,000元（未加碼） | 依當年度公告 | 依當年度公告 |
資料來源：內政部國土管理署住宅補貼。自購與修繕住宅貸款利息補貼的當年度額度、利率與戶數會另行公告，申請前務必查閱官網最新資訊。
如果所得超標、名下有房而不符租金補貼，或補貼尚未撥款、生活周轉出現缺口，仍有合法管道可運用：
務必透過合法金融機構辦理，避免高利貸與地下錢莊；若需要進一步了解政府補助全貌，可延伸閱讀下列文章：
115年度受理期間為2026年1月1日上午9時起至2026年12月31日下午5時止，全年隨到隨辦，無須擠在特定月份。建議越早申請、核定後可越早開始按月領取。
未加碼前依租屋所在地與家庭條件分三級，金額約每月2,000元到8,000元。以臺北市為例第一級8,000元、第二級5,000元、第三級3,000元；桃園、新竹、臺中主要市區第一級約5,000元；一般縣市第三級2,000元。實際金額以官方申請書分級表為準。
只要已成年（現行民法成年年齡為18歲）、符合無自有住宅與所得標準即可申請，並非一定要20歲。在外租屋的學生若本人或全戶符合資格也可提出，惟仍須以家庭成員合計所得與是否持有房屋等條件審查。
家庭成員每人每月平均所得須低於租賃地當地最低生活費的3倍。以臺北市約61,137元、新北市約50,700元、桃園市約50,304元、臺中市約48,231元為上限；新婚或育有未成年子女者可放寬至3.5倍。審查以最近一年度綜合所得稅資料為準。
單身青年（成年未滿40歲）可加碼1.2倍，經濟弱勢加碼1.4倍、社會弱勢加碼1.2倍。自2026年起新婚與育兒有專屬新制，且多重身分採「擇高不加乘」，只取最高一項倍率計算，不會重複相乘。實際倍率請以官方最新公告為準。
依官方規定，本專案租客可自行申請，無須房東同意。惟租賃契約若載明不完整或房東拒簽正式書面契約，會因缺件被退。房東若擔心報稅問題，可留意公益出租人的相關稅賦優惠規定。
最常見的是租賃契約缺少五項必要記載、出租人簽名瑕疵或非房屋所有權人、家庭成員持有自有住宅、所得超標、同時重複領取兩種以上住宅協助，以及出租人是申請人直系親屬或家庭成員。收到補件通知務必在7日內補正。
若不符合租金補貼或補助尚未撥款、生活周轉有缺口，可考慮向合法銀行申辦個人信用貸款，或具勞保年資者申辦勞動部勞保紓困貸款。務必透過受金管會與銀行公會規範的合法金融機構，避免高利貸與地下錢莊。
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