修繕住宅貸款利息補貼｜誰能申請？補貼多少？規定與條件一篇看懂！

應檢附文件

申請人或其家庭成員於申請時如具備下列第（三）、（四）款之條件，應於申請書內勾選並主動提出相關證明文件，始得於評點時加分或適用第一類優惠利率。

（一）申請書

• 經由內政部建置住宅補貼線上申請作業網站申請者免附紙本。

（二）戶籍與身分相關文件

• 申請人及其配偶戶口名簿影本、全戶戶籍謄本，或家庭成員國民身分證正反面影本。

（三）符合加分並適用第一類優惠利率之經濟或社會弱勢者

符合住宅法第 4 條第 2 項所定經濟或社會弱勢者，應檢附下列證明文件：

• 低收入戶： 114 年度低收入戶證明影本。
• 中低收入戶： 114 年度中低收入戶證明影本。
• 特殊境遇家庭： 114 年度各直轄市、縣（市）主管機關核發之特殊境遇家庭扶助公文影本 （可向各直轄市、縣（市）政府社會局詢問）。
• 育有未成年子女 2 人以上（限申請人）：
  • 子女與申請人不同戶籍者，檢附該子女之戶口名簿影本、戶籍謄本或國民身分證正反面影本。
  • 申請人或其配偶孕有之胎兒，視為未成年子女數，檢附申請日前 1 個月內之醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本，得於受理期間屆滿前補正。
  • 證明文件例如：診斷證明書，或國民健康署編印之孕婦健康手冊。 應載明懷孕週數及胎兒數，並檢附載有孕婦姓名之封面或封底、內頁之「產前檢查紀錄表」或「最近一次產檢紀錄」，並有醫院（診所）蓋章、醫師簽名或蓋章。 產檢紀錄應為申請日前 1 個月內之近期產檢紀錄（例如：114 年 9 月 4 日提出申請，產檢紀錄章日期應為 114 年 8 月 4 日至 114 年 9 月 4 日間）。
  • 孕有雙胞胎以上者，如檢附媽媽手冊，尚應另檢附診斷證明書，並於證明書上載明胎兒數。
• 於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿 25 歲（限申請人）： 社政主管機關出具之證明。
• 65 歲以上（限申請人）： 戶口名簿影本、戶籍謄本或國民身分證正反面影本。
• 受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女：
  • 曾經受家庭暴力或性侵害之相關證明，如保護令影本、判決書影本、家庭暴力及性侵害防治中心出具之證明文件。
  • 若以警察處理家庭暴力事件通報表、報案單、政府立案之醫療院所開立之驗傷診斷證明書為證明者，應同時出具家庭暴力及性侵害防治中心轉介證明單（函）或其他足資證明之文件。
  • 相關證明文件得於受理期間屆滿 3 個月內補正。
• 身心障礙者： 身心障礙手冊或身心障礙證明影本。
• 感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者（AIDS）： 醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本（全國醫療服務卡亦可）。
• 原住民： 戶口名簿影本、戶籍謄本或國民身分證正反面影本。
• 災民： 受災 1 年內經相關主管機關認定之文件影本。
• 遊民： 經社政主管機關認定之文件影本。
• 因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人（限申請人）： 經社政主管機關認定之文件影本。
• 其他經主管機關認定之文件影本。

（四）其他符合加分條件應檢附之證明文件

• 重大傷病者： 全民健康保險主管機關出具之證明文件影本。
• 單親家庭（限申請人）：
  • 戶口名簿影本。
  • 並視申請人條件，檢附下列文件之一或數項：
  • 25 歲以下子女之就學證明影本。
  • 配偶服刑證明影本。
  • 向警察機關報案協尋配偶之證明影本。
  • 已成年子女無謀生能力之證明。
• 新婚家庭（限申請人）： 戶口名簿影本或戶籍謄本（結婚登記日應在申請日前 2 年內）。
• 生育有未成年子女（限申請人）：
  • 子女與申請人不同戶籍者，須檢附該子女之戶口名簿影本、戶籍謄本或國民身分證正反面影本。
  • 申請人或其配偶孕有之胎兒，視為未成年子女數，檢附申請日前 1 個月內之醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本，得於受理期間屆滿前補正。
  • 所需證明文件之種類與格式，參照前述「育有未成年子女 2 人以上」相關規定（例如診斷證明書、孕婦健康手冊、產檢紀錄等）。
• 列冊獨居老人（限申請人）： 經社政主管機關認定之文件影本。
• 25 歲以上（限申請人）： 戶口名簿影本、戶籍謄本或國民身分證正反面影本。
• 三代同堂（限申請人）： 申請人戶口名簿影本或全戶戶籍謄本。
• 申請修繕之住宅有結構安全疑慮者： 耐震能力初步評估資料影本等相關資料（認證單位及方式詳問與答第三十六題）。

（五）建物登記文件

• 修繕住宅之建物所有權狀影本。

（六）持有面積未滿 40 平方公尺（約 12 坪）之共有住宅

• 應檢附該住宅之建物所有權狀影本或房屋稅籍證明。

（七）持有經政府公告拆遷之住宅

• 應檢附政府公告拆遷之文件影本。

（八）家庭成員為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者

• 外籍人士： 應檢附外僑居留證等相關證明文件。
• 大陸地區人民： 應檢附依親居留證或長期居留證等相關證明文件。
• 香港或澳門居民： 應檢附臺灣地區居留證或臺灣地區居留入出境證，或護照及出入國（境）紀錄等相關證明文件。
• 無入境紀錄之認定： 除申請人之配偶外，如無居留證、居留入出境證或護照、出入國（境）相關資料， 或相關證明文件顯示未曾入國（境），視為無該家庭成員。

（九）未達基本居住水準或無衛浴設備之修繕住宅

申請修繕之住宅如未具備衛浴設備，應簽具切結書，切結該住宅未具備衛浴設備且修繕項目包含增設衛浴設備，始得予以加分。

切結書格式請上內政部國土管理署網站首頁（網址 https://www.nlma.gov.tw）下方主題網站 →「不動產資訊平台」→「住宅補貼」→「整合住宅補貼資源實施方案」→「修繕住宅專區」下載。

申請人申請時戶籍應設於申請修繕之住宅地址內，並以其家戶人口（指設籍於申請修繕住宅之申請人及其戶籍內之配偶、直系親屬）計算平均每人最小居住樓地板面積， 如小於內政部訂頒之「基本居住水準」面積標準，或該修繕住宅未具備大便器、洗面盆及浴缸（或淋浴）三項衛浴設備，並提出相關證明文件，方得以未達基本居住水準加 3 分。